河马说：资阳楼市新政出台，对资阳房产支持力度加大。这次针对首次置业者，当地政府一次性奖励元，房交会上成交的再奖励元。取消境外机构和个人在当地购房限制，保障农民在农村各项权益的基础上鼓励他们进城买房。
在资阳买首套房奖励元现金
年1月21日资阳正式下发了《关于稳定住房消费的实施意见》（资府办发5号），涉及税收金融、棚改货币安置、住房公积金、首套房认定标准等多方面。当地业内称为“政府20条”，有效期一年。
这次针对首次置业者，当地政府一次性奖励元，房交会上成交的再奖励元，取消境外机构和个人在当地购房限制，保障农民在农村各项权益的基础上鼓励他们进城买房等。
全国房地产经理人联盟四川分会秘书长何良栩认为，资阳推出的楼市“20条”实为短期“救市”之举，当前资阳房地产供应偏大，亟待去库存，其“救市”效果仍有待后市检验。
奖励资金由市区两级承担
资阳市房管局信息显示，年该市完成商品房销售面积.7万平方米，同比增长-3.21%；二手住宅成交面积86.36万平方米，同比增长-24.37%。此外，该市商品住宅均价元/平方米，同比微增3.55%。
与市场低迷相反，资阳房地产投资却逆市高歌猛进。年前9个月资阳房地产投资同比增长16%，施工面积同比增长45.8%，新开工面积同比增长87.8%，竣工面积同比增长.1%。资阳城区房地产投资各项指标同比增速远高于资阳市及全国。目前资阳在售楼盘接近30个。
资阳市的“20条”除了调整公积金贷款、降低首套房认定门槛、落实购房税收金融、棚改货币补偿等措施之外，记者还注意到，包括“购房直接奖励现金、鼓励农民进城买房、取消境外机构和个人在当地购房限制”三项新措施，其力度远超其他地方。尤其是对于“买房奖励现金”一项，资阳市要求凡在该市主城区购置首套房（限价房和安置房除外）的居民，一次性奖励元，如果在近期资阳房交会上成交，再给予元奖励。
“奖励资金按照开发企业税收缴纳关系，由市区两级各自承担。具体领取办法，按照市房管局、市财政局另行规定。”前述房管局相关工作人员表示，归结一点就是财政拿钱，具体细则暂未出来。
房交会借机揽客
对于资阳，购房需求还是有的，因为资阳进城人口很多，如果没有相关政策，动力可能就不足。政策对资阳楼市有一定影响，能够促进成交。
2月2日，资阳市第五届房交会进入最后一天，虽然当天阴沉朦胧，但会场上音乐震天。万达集团、恒大集团、中交地产、希望集团、华西集团、中铁置业等多家品牌开发商项目展台前，人潮涌动。部分房企还把资阳“20条”做成展板，摆在展台显眼位置，供购房者咨询。此外，农业银行、中国银行等各大银行也把个人房贷适用政策细则及业务联络人电话集中公布。
目前资阳楼市以刚需为主，当前“20条”新政主要是针对那些在成都、深圳等大城市打工的返乡置业潮，他们来看项目最关心的是价格和区位，相对于购买期房，资阳的客群对现房的购买欲很强，大概占到30%。
资阳市房管局透露，截至2月1日，资阳市房交会前3天累计成交房屋套（宗），成交面积平方米。在资阳市房管局相关部门人士看来，这一成交业绩明显好于政策出台之前的市场状况。
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