点击蓝字↑掌上资阳↑ 1、支持农民和农民工进城购房落户创业
、全面实行房屋征收货币化安置，原则上不再新建安置房
具体来看，农民和农民工在资阳市中心城区购买商品住房，其农村居民宅基地使用权、宅基地上房屋所有权、集体资产收益分配权、林地经营权等权益不变，按规定享受各项惠农政策；
继续享受国家免费孕前优生健康检查；
符合条件的，继续享受农村计划生育家庭奖励扶助政策。
购房入户后，其适龄子女享受购房居住小区居民子女同等教育权利，并且可自主选择居民养老保险和城镇职工养老保险，自主选择城乡基本医疗保险任一档次参保。
同时，还将对农民和农民工创办、领办小微型企业或个体工商户经营，申请个人住房贷款等方面实施优惠政策，并鼓励农民退出农村宅基地，政府给予奖励。
No.购房者能享受什么优惠政策？
1、今年内购房财政奖励元
、公积金贷款支持力度更大、税赋更低
凡于今年在资阳中心城区（一城三区）购买商品住房的居民，由受益财政给予每套元奖励。与去年相比，今年提高了奖励标准，增加元，同时扩大了适用范围，不局限于首套房奖励。
同时还鼓励、引导企业让利，让购房者享受更多优惠。
与去年相比，今年住房公积金购房贷款支持力度更大，居民家庭购买首套房首付比例按0%执行，不再设置面积条件；
第一套房已结清贷款的缴存职工，再次申请住房公积金贷款委托购买第二套普通自住房时，首付款比例由30%调整为0%并执行首套房利率。
外地人在资阳购房，同样可以用所缴存的住房公积金申请贷款。
在税赋方面，对个人购买家庭唯一住房，建筑面积在90平方米及以下的，按照1%的标准征收契税；90平方米以上的，按1.5%的标准征收契税。
对个人购买第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的，减按%的税率征收契税。
调整个人住房转让税收政策，自年5月1日起，个人将购买不足年的住房对外销售的，全部征收增值税；个人将购买年以上（含年）的住房对外销售的，免征增值税。同时，不再划分普通住房和非普通住房。比如购买商住公寓或酒店式公寓用于自主的，交易税费按照住宅标准缴纳。
No.3房地产企业将享受政策红利
1、除4项外，其他保证金一律取消
在减轻企业负担方面，《实施意见》明确了5条具体举措，包括：开发项目规划审批时，不再强制要求90平方米以下套型必须占比70%;积极引导、鼓励开发企业将未售房源对社会出租;延缓开发项目规费收取时间;调整未售部分住宅维修资金缴存方式;清理建筑业企业在工程建设中需缴纳的各类保证金，除农民工工资、投标、履约、工程质量4项保证金外，其他保证金一律取消等内容。
、企业“走出去”展销有补贴
开发项目规划审批时，不再强制要求90平方米以下套型必须占比70％；
积极引导、鼓励开发企业将未售房源对社会出租；延缓开发项目规费收取时间；调整未售部分住宅维修资金缴存方式；
清理建筑业企业在工程建设中需缴纳的各类保证金，除农民工工资、投标、履约、工程质量4项保证金外，其他保证金一律取消等内容。
税赋方面政策对个人购买家庭唯一住房，建筑面积在90平方米及以下的，按照1%的标准征收契税;90平方米以上的，按1.5%的标准征收契税。对个人购买第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;90平方米以上的，减按%的税率征收契税。
调整个人住房转让税收政策，自年5月1日起，个人将购买不足年的住房对外销售的，全部征收增值税;个人将购买年以上(含年)的住房对外销售的，免征增值税。同时，不再划分普通住房和非普通住房。比如购买商住公寓或酒店式公寓用于自主的，交易税费按照住宅标准缴纳。
截至年6月底，全市近5年取得预售许可尚未销售的商品房约.8万平方米，其中商品住房库存39.09万平方米，约.5万套，其中，资阳中心城区库存商品房.36万平方米，其中住房89.0万平方米，约套。这就是今年新一波购房补贴政策~
还是比较实惠哦！
来源：四川新闻网资阳频道
（感谢您的阅读）
觉得不错，请点赞↓↓↓
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇推荐文章
热点文章
