近日
资阳市住房公积金管理委员会发布通知
为充分发挥住房公积金作用
支持缴存职工购买首套
和改善性普通自住住房
合理贷款需求
促进房地产业健康发展和良性循环
决定调整部分住房公积金使用政策
有哪些好消息？
一起来看
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提高贷款额度
缴存职工家庭夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款限额60万元；
职工家庭单方缴存住房公积金的，最高贷款限额40万元；
由组织、人社部门统一引进和认定的高层次人才，最高贷款额70万元。
降低首付比例
职工购买商品住房新房(含期房、现房)，属首套普通自住住房,最低首付款比例为20%；属二套改善性住房，最低首付款比例为30%。
购买再交易住房,属首套普通自住住房，最低首付款比例为30%；属二套改善性住房最低首付款比例为40%。
提高缴存时间挂钩指数
连续正常缴存时间在6个月至12个月的，缴存时间系数为0.8；
连续正常缴存时间在13个月至24个月的，缴存时间系数为0.9；
连续正常缴存时间在25个月以上的，缴存时间系数为1。
*缴存时间系数：贷款前连续交公积金多久(缴存期间没有中断过的)所对应的一个系数。主要用于公积金贷款，贷款额度=账户余额*10*缴存时间系数。成德眉资购房均可申请提取公积金
缴存职工在成都市、德阳市、眉山市、资阳市行政区域内购买普通自住住房的，可向我市住房公积金管理机构申请提取本人及其配偶账户内的住房公积金。
可提取公积金支付老旧小区改造
城镇老旧小区改造项目范围内的房屋所有权人及其配偶，可申请提取其名下的住房公积金，用于支付老旧小区住房改造中个人实际出资部分。通知明确
商品住房以网签备案时间为准
再交易房以不动产登记时间为准
备案、登记时间在年4月8日前的
按原政策执行
该通知自年4月8日起执行
有效期2年
政策全文如下
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最近不少人反映，因疫情对个人收入产生影响，出现房贷还款困难的问题。据有关媒体报道，工行、农行、中行、建行、交行、邮储六家国有大型商业银行回应，受疫情影响，满足条件的客户可申请房贷延期还款。据悉，现在六家大型国有商业银行，受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的客户。对于延期还款，各家银行出台了不同的政策。
工商银行
工商银行表示，对于因为受疫情影响的个人贷款客户给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。
农业银行
农业银行对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受上述关怀政策。客户可以直接与贷款经办行联系或者可致电农行客服中心进行信息登记，经办行根据实际情况给予合理延后还款时间、免除征信及减免罚息等。中国银行
中国银行专门出台了包括延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策。中国银行上海分行表示，如果客户因疫情产生逾期，可向银行发起征信异议更正相应逾期记录。中国银行吉林分行为吉林省客户设置10天还款宽限期，在宽限期内还款不计罚息、不上征信；符合条件的客户，延迟还款期限最长3个月，如果疫情延长还将适当延长期限。建设银行
建设银行表示，对符合条件的客户提供三类服务，一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划，根据各地疫情情况，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款期限，延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。同时，针对符合延期还款条件的客户，建设银行实施征信保护措施。
交通银行
交通银行也采取多种措施对全国范围内符合条件的客户给予房贷延期还款支持。其中，交通银行上海分行对线上抵押个贷客户，最高可给予30天的本金归还宽限期，对于符合条件的客户及其配偶酌情给予3个月还款宽限期。
邮储银行
邮储银行对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务。同时，对于客户关心的征信问题，严格落实征信权益保护政策，明确对因疫情影响还款不便的符合条件的房贷客户，可协助开展疫情相关的征信逾期记录调整。
来源
综合网络
编辑
刘莎
审核
刘孝军王娅梅
终审
张虎
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