导语
如今中国的房价，将何去何从？这是众多老百姓都在关心和询问的一个重要的问题。而关于这个问题的一场巨大风暴，或将席卷三线、四线的城市。
从上个世纪九十年代末期开始，房屋改革进行至今，已经维持了长达二十四年的快速的发展态势。虽然其中经历了两次楼市的危机或者说是风暴，但是均被帮扶后继续维持在了上涨的稳定态势中。#图文妙笔计划#
进入二零二三年，第二个季度即将过去的现在，楼市距离预期的效果渐行渐远，而一场关于楼市的危机，正逐渐在三线、四线城市酝酿展开中。
01房价逐渐下跌
根据国家统计部门的数据显示，在过去的4月份里，新房和二手房的数据显示，上涨的城市新房达到六十二个，二手房的达到三十六个，这样看来，楼市的确存在复苏的态势。然而从房价环比来看，变化却呈现了相反的态势，四月新房和二手房上涨的城市数量相加仅为三十一个。
结合二零二二年的房价数据来看，结合疫情，本来就是一个房价下跌的“小年”，并且相较这一年平均数据还要低的城市占了绝大多数，而这些下降的数据当中。
值得注意的是，从城市级别的分类而言，二三线城市二手房的价格下降了接近四个百分点，而三线城市当中，新房价格下降了将近两个百分点。无论是新房还是二手房，三线城市都是如此趋势，四线城市的数据也不会有更好的表现。
02兜底政策逐渐松绑
对于我国而言，房地产无疑是国家经济的最主要顶梁柱，关于房价的兜底政策始终都在发挥着最基础和实在的作用。所以一直以来，我国楼市调控都稳中带升。
在这些房价快速上涨的城市中，不仅有限制购房资格的相关法律部法规，还有限制房价波动的政策，就以三线城市昆山市为例，其中两个楼盘为了达到促销的目的，优惠力度过大，成交的价格低于备案的价格区间，不仅关闭了房产交易系统，并且还被昆山市住建局叫停项目，同时还面临出发，所以，由此可见，三线城市过去是一直都在坚守房价底线的。
不同的地区，对于房价的态度却是截然不同的。昆山市坚守房价底线的城市，而在广东惠州，房管局却支持房价的大力优惠，一个楼盘的促销力度最高竟然达到了四点八折以下，打破了历史最低的优惠记录。
以此我们不难发现，关于房价限制跌幅的禁令已经是逐渐放松了，根据不完全的统计，今年以来，已经由超过二十个城市支持各种形式的降价优惠团购政策，以此拉开新房优惠弧度。
比如四川资阳等，属于五线城市了，但是通过工会集体组织团购的方式，与开发商达成价格优惠，打破了备案价格跌幅的范围。
这样的现象也是结合市场现状而产生的，如果死守房价不降低，自然会带来成交量的下滑，团购等方式的介入，带来了新的购买欲望，长此以往，房价松绑在所难免。
0三四线城市房屋销售遇冷
我国的房产现状发展至今，我们不难发现，房价持续上涨的城市其实只有少部分，绝大多数的城市长久以来房价仍旧处于温和的下跌或者上涨当中。
经济学家以及企业家都对此有所预言，比如马光远经济学家就预测，未来只有五分之一的房屋是值得购买的，而其它房屋都会失去投资的增值属性。企业家曹德旺也说，未来的房屋会更加的有价无市，买不起的家庭依旧无法企及。
对于专家的判断，结合统计局发布的今年全国商品房数据显示和商品房销售面积来看，同比下降，说明房价高的城市占比提高，而房价低的城市成交面积占比降低了，所以，综合来看，这些三四线城市都不如繁华的一线城市房市红火。我们由此看出，二三四线城市将在房产市场改革变化中率先出现寒流。
总结
作为民众，我们面对居住城市的楼市变化，将面临两种选择，可能是向市场妥协，跟随市场的脚步，而另一种选择则是选择价格平稳的优质房源。无论是如同惠州大幅降价还是如同昆山稳定价格，关于一场楼市的风波，是不可避免的了。
对此，你有怎样的看法？
今日话题：重要信号开始显现：一场楼市风暴，正在二三四线城市逐步酝酿？
