日历翻到七月，宣告着年过半，属于庚子年的下半场已正式拉开帷幕。纵观年上半年的资阳楼市，不论是微观个体楼盘，还是放眼整个大环境，都可谓喜忧参半。究竟上半年以来，资阳楼盘有哪些大的动向，在“中考”之际，面对自身和购房客户群体，能交出怎样的成绩单，让我们一起来看看！
01发展要说资阳楼市年上半年的发展，那就不得不从两年前说起。在年之前，资阳房价整体呈平稳状态，随着年资阳市旧城危旧房和棚户区改造的加速推进，资阳市在成渝双核区域中心位置和作为临空经济区的优势体现，以及轨道交通资阳线的项目规划，加之受炒房者的助推，资阳楼市以高歌猛进的姿态，迎来了遍地开花的繁盛时期。
资阳房价在年的井喷式上涨后，终于在年迎来了退烧。年，一场突如其来的疫情不仅改变了我们的生活，原本便开始回落的资阳楼市，更是被再次冰封！
疫情之下，各个楼盘不仅开启了花式营销，还打起了价格战，均价五千元左右的楼盘和房源市场量大增。根据资阳市房地产管理局公布的数据了解，年1-5月，资阳市主城区商品住宅销售均价为元/㎡，同比年1-5月公布的均价元/㎡，下降了元/㎡。
△年1-5月资阳房地产市场运行情况
△年1-5月资阳房地产市场运行情况
俗话说“要致富，先修路”。近年来，资阳房价的涨跌始终和轨道交通资阳线联系在一起，随着5月份有关轨道交通资阳线即将动工的消息越来越多，炒房客和楼盘再次借势炒作，楼市热销和价格上涨的情况势有复燃。
关于轨道交通资阳线的项目情况，小编也从资阳市发改委了解到，轨道交通资阳线已开始进行地质勘察工作，地质勘察时间约两个半月，至8月结束，将根据采样情况和地质分析形成地勘报告，相关单位再根据勘察数据进行详细设计。
以目前情况来看，随着轨道交通资阳线的项目工作推进，资阳楼市的区位红利将迎来新一轮的热炒热销。
02销售从年开始，国内众多知名房企攻城略地般进驻资阳，资阳楼市迅速拉起了品牌房企间的竞争。到年，品牌房企将资阳三分，分别占据了城东，城西，城南区域。从区位优势上来说，城东新区环境好，交通便捷，未来发展潜力大，而城南和城西作为老城区，繁华热闹，周边配套成熟完善，在三个区域各具卖点之下，购房者的选择主要受主观性和楼盘价格营销方式所影响。
通过资阳市房产市场信息网公布的资阳市近13个月商品房交易走势数据，小编了解到自年10月份至今，资阳市商品房销售均价都在元/㎡以下，年1-6月中，以5月份销售均价最高为元/㎡。
那么年上半年，资阳楼盘销售靠前区位在哪？都有哪些楼盘项目销售火爆？小编通过资阳市房产市场信息网了解到，6月销量排名在前三的楼盘项目分别为隆基泰和·紫金台（城东）、花样年花郡（城南）、优品道·资溪学府（城西）。目前因在售新盘集中在城东新区相对更多，所以综合各区位销量情况，城东新区的楼盘项目总体销售更好。
03未来楼市的起伏瞬息万变，这不仅与城市发展规划息息相关，还受全国大环境影响。对比资阳楼市从年春节后的低迷，到5月份开始复苏，除了因市场刚性需求的增大，还与资阳区位优势的体现，城市经济发展的变化，各楼盘项目的品质提升密不可分。
年已过半，资阳楼市没有停留在受疫情冲击下的低迷，也没有年突如其来的报复式猛涨，而是伴随着城市多方利好背景平稳的上升。
资阳楼市未来走向小编无法轻易断言，但是从多方利好背景下考量，资阳将是一个潜力巨大未来可期的新兴城市。而对于房价的涨跌，小编同样希望这是一个伴随着城市价值发展良性推进的过程，没有对房地产从业者的热情打击，也没有对购房客户群体的猝不及防，而是共建于城市中的和乐景象。
对于下半年的资阳楼市，小编建议不论是想要投资的网友，还是有着刚性需求的购房群体，都能够看准时机多比较多考量，选择到适合自己的楼盘。
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